Über Volksbank Düsseldorf NeusseG
Wir, die Volksbank Düsseldorf NeusseG, sind eine wachsende und zukunftsorientierte Volksbank mit einemerfolgreichen Filialnetz in der Landeshauptstadt Düsseldorf, inRatingen und im Rhein-Kreis Neuss. Die Bilanzsumme beträgt rund 2,0Mrd. Euro.
Was bieten wir Ihnen?
* Flexible Arbeitszeiten
* Mobiles Arbeiten
* 30Urlaubstage
* 13 Gehälter
* Jobradleasing
* KostenloseGetränke
* BetrieblicheAltersvorsorge
* BetrieblicheGesundheitsförderung
* AttraktiveSonderkonditionen
Was erwartetSie?
* Sie sind für die Erstellungvon Markt- und Beleihungswertermittlungen für Wohn- undGewerbeimmobilien außerhalb der Kleindarlehensgrenze nach derBeleihungswertverordnung (BelWertV) und internen Richtlinienverantwortlich
* Sie beurteilen die Entwicklungdes Grundstücks-, Miet-, Bau- und Kapitalmarktes und insbesondereder örtlichen Angebots- und Nachfragesituation sowie derEntwicklungstendenzen zur Ableitung notwendiger Maßnahmen zurSicherheitenbewertung
* Sie erkennen undberücksichtigen markt- und objektbezogene Risikosignale und führenObjektbegehungen im Rahmen der Objektbewertung und -beleihungdurch
* Sie sind Ansprechperson für dieKolleg:innen im Markt und in der Marktfolge zum ThemaImmobilienbewertung und stellen eine ordnungsgemäße Erfassung derDaten, Datenkontrolle und Dokumentation sicher
* Sie wirken bei der Entwicklung von Qualitätsstandards,insbesondere im Bereich aufsichtsrechtlicher Vorgaben undBestimmungen des BVR und der BelWertV mit
Was sollten Sie mitbringen?
* Sie verfügen über eine abgeschlossene Ausbildung zumImmobilien- oder Bankkaufmann (m/w/d) und sind zertifizierte:rImmobiliengutachter:in (idealerweise HypZert)
* Sie kennen die Struktur und Funktionsweise desImmobilienmarkts (Preise, Kosten, Miete, Pacht etc.), diewirtschaftlichen Einflüsse von Rechten und Lasten an Grundstücken(privat- und öffentlich-rechtlicher Art) sowie derenbewertungstechnische Behandlung
* Sie sind mitden wesentlichen wohnungswirtschaftlichen gesetzlichen Bestimmungenund Regelungen sowie den Rahmenbedingungen der nationalen (Bank-)Aufsichtsbehörden und Basel II vertraut
* Siekennen die Besonderheiten der Bewertung und Beleihung vonImmobilien (z. B. Erbbaurechte, Drittverwendungsmöglichkeit,Deckungsstockfähigkeit), Real- und Pfandbriefsicherheiten und derenBehandlung im Rahmen der Bewertung sowie die regulatorischenAnforderungen, die sich aus dem PfandBG und der BelWertVergeben
* Sie sind im Umgang mit Kund:innenflexibel, können sich schnell auf verschiedene Kundentypen undSituationen einstellen und zeichnen sich durchEntscheidungssicherheit und hohe Verantwortungsbereitschaftaus
* Sie halten Termine ein, bereiten dieseselbstständig vor und nach, setzen die richtigen Prioritäten,betreiben ein professionelles Zeitmanagement und erarbeiten sichkontinuierlich weitergehendes Fachwissen zu speziellenProblemlösungen
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