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Die Stadt Espelkamp versteht sich als moderner Dienstleistungs- und Technologiestandort. Mit über 25.000 Einwohnern ist Espelkamp ein bedeutendes Mittelzentrum im Kreis Minden-Lübbecke und ein starker Wirtschaftsstandort in Ostwestfalen-Lippe. Die naturnahe Lage in der Ferienregion des Mühlenkreises bietet zudem einen hohen Freizeit- und Wohnwert. Espelkamp verfügt über ein attraktives und umfassendes Angebot an Bildungs-, Sport-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen.
Teamleitung (m/w/d) für das kaufmännische und infrastrukturelle Gebäudemanagement
Die Stadt Espelkamp sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine
Teamleitung (m/w/d) für das kaufmännische und infrastrukturelle Gebäudemanagement
zur Verstärkung des Teams im Sachgebiet „Gebäudemanagement“. Die Stelle ist unbefristet und in Vollzeit zu besetzen.
Umfang
Vollzeit
Befristung
Unbefristet
Ihre Aufgaben sind insbesondere
* Führung und Weiterentwicklung des Teams „kaufmännisches und infrastrukturelles Gebäudemanagement“, bestehend aus 4 Verwaltungskräften, 9 Hausmeistern und 32 Reinigungskräften,
* strategische und operative Bewirtschaftung von ca. 65 städtischen Gebäuden und Liegenschaften nach betriebswirtschaftlichen Gesichtspunkten,
* serviceorientierte Kommunikation mit externen Organisationen und Personen (z. B. Vereine, Dorfgemeinschaften, Schulleitungen, Mieter*innen etc.) sowie mit verwaltungsinternen Stellen,
* Analyse, Optimierung und Abrechnung von Betriebskosten unter Berücksichtigung rechtlicher und wirtschaftlicher Aspekte,
* Sicherstellung der Betreiberverantwortung sowie Beratung zu gesetzlichen, sicherheitsrelevanten und technischen Anforderungen,
* Sicherstellung und Optimierung der Reinigungsprozesse,
* Koordination und fachliche Leitung der Hausmeister,
* Planung, Steuerung und Kontrolle von Wartungsmaßnahmen an den kommunalen Gebäuden und deren technischen Anlagen einschließlich Vertragsmanagement,
* Durchführung von Ausschreibungen gemäß den aktuellen Richtlinien des öffentlichen Vergaberechts (VOL).
Ihr Profil
* ein abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Real Estate Management, Facility Management, Wirtschaftsingenieurwesen (Schwerpunkt Facility Management), Wirtschaftswissenschaften oder eine vergleichbare Qualifikation oder
* Fachhochschulabschluss als Dipl.-Verwaltungswirt*in oder Bachelor of Laws (LL.B.) / Bachelor of Arts (B.A.) oder abgeschlossener Verwaltungslehrgang II, jeweils mit mehrjähriger einschlägiger Berufserfahrung oder
* Immobilienfachwirt*in oder vergleichbare Qualifikation mit langjähriger einschlägiger Berufserfahrung,
* Führungserfahrung, idealerweise im kommunalen oder öffentlichen Gebäudemanagement, ist wünschenswert,
* sehr gute Kommunikations- und Teamfähigkeit sowie eine ausgeprägte Kooperationsbereitschaft,
* strukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise
* ausgeprägte soziale Kompetenz, Durchsetzungsstärke, Entscheidungs- und Konfliktfähigkeit,
* ein hohes Maß an Motivation, Einsatzfreude sowie sicheres und souveränes Auftreten,
* sehr gute mündliche und schriftliche Ausdrucksfähigkeit,
* gute Kenntnisse moderner Kommunikations- und Informationstechnologien sowie einschlägiger Anwendungen wie z. B. MS-Office,
* Führerschein der Klasse B oder 3.
Wir bieten
* eine unbefristete Vollzeitstelle mit einer regelmäßigen wöchentlichen Arbeitszeit von 39,0 bzw. 41,0 Stunden,
* einen strukturierten Onboarding-Prozess sowie einen sicheren, abwechslungsreichen und verantwortungsvollen Arbeitsplatz,
* je nach Qualifikation und persönlichen Voraussetzungen eine Eingruppierung bis Entgeltgruppe 11TVöD/ Besoldungsgruppe A 12 LBesG NRW,
* familienfreundliche Arbeitsbedingungen mit flexiblen Arbeitszeitmodellen zur Vereinbarkeit von Beruf und Familie,
* Möglichkeiten zum mobilen Arbeiten,
* ein junges, kollegiales Umfeld,
* Gesundheitsmanagement, Fahrradleasing, Mineralwasser am Arbeitsplatz, ergonomischer Arbeitsplatz
* für Tarifbeschäftigte: Sonderleistungen wie Jahressonderzahlung und leistungsorientierte Bezahlung, zusätzliche Altersversorgung des öffentlichen Dienstes,
* individuelle Fortbildungsmöglichkeiten
* aktive Unterstützung bei der Wohnungssuche.
Hinweise
* Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht. Nach dem LGG werden Frauen bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung bevorzugt berücksichtigt, sofern nicht in der Person eines Mitbewerbers liegende Gründe überwiegen.
* Schwerbehinderte werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.
* Fahr- und sonstige Vorstellungskosten werden von der Stadt Espelkamp nicht erstattet.
* Nähere Informationen nach Artikel 13 DS-GVO erhalten Sie unter www.espelkamp.de/Aktuelles/Stellenangebote
* Die Bewerbungsfrist endet am 31.03.2025.
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Kontakt
Zu Stelleninhalten:
André Köster
Sachgebietsleitung Gebäudemanagement
Tel.: 05772 562-270
Mail: a.koester@espelkamp.de
Zu Ihrer Bewerbung
Kerstin Klute
Sachgebietsleitung Verwaltungsservice
Tel.: 05772 562-137
Mail: k.klute@espelkamp.de