Jobbeschreibung
Wir suchen einen Portfoliomanager Immobilien, der sich auf die Gestaltung von Immobilienportfolios spezialisiert hat. Sie haben Erfahrung in der Analyse, Bewertung und Steuerung von Einzelimmobilien oder Immobilienportfolien.
Ihre Aufgaben:
* Performance- und Risikosteuerung der betreuten Portfolien der direkten und indirekten Immobilienanlage in unterschiedlichen Steuerungstiefen
* Analyse des zu betreuenden Bestandsportfolios und Vorschlag von Strategien für die Bestandsoptimierung im Rahmen des jährlichen Businessplan Prozesses
* Erstellung von regelmäßigen und ad hoc Präsentationen für das Top Management auf Basis der Informationen aus den Unternehmenssystemen
* Konzeption und Erstellung von Management-Reports
* Koordination und Mitwirken beim Risikoscoring für die betreuten Portfolien
* Sicherstellung der Umsetzung der ESG-Strategie für die betreuten Portfolien
* Koordination und Sicherstellung der Erstellung von Businessplänen auf Objektebene in der direkten Anlage für die betreuten Portfolien
* eigenständige Erstellung von Szenarien und Vorschlägen zur Optimierung der betreuten Portfolien, sowie Soll/Ist-Vergleiche
* Prüfung von An- und Verkaufsempfehlungen sowie Investitionen im Bestand
* Prüfung von Businessplänen und portfoliorelevanten Mietverträgen in der Direktanlage
* Durchführung von Verkehrswertermittlungen und Investitionsrechnungen (DCF, IRR, CF-Modell, etc.)
* Teilnahme an Lenkungsausschüssen für Projektentwicklungen in den betreuten Portfolien der Direktanlage
Voraussetzungen
* abgeschlossenes immobilienwirtschaftliches Hochschulstudium (Master/Dipl.-Univ.)
* Berufserfahrung in einer ählichen Tätigkeit (Analyse, Bewertung und Steuerung von Einzelimmobilien oder Immobilienportfolien)
* alternativ abgeschlossenes immobilienwirtschaftliches Studium (Bachelor/Dipl.-FH) sowie mehrjährige einschlägige Berufserfahrung in der Betreuung von Immobilienportfolien
* vertiefte Kenntnisse der Immobilienmärkte und -strukturen sowie der verschiedenen Investitionsrechnungen und Bewertungsmethoden
* Grundkenntnisse von Immobilien-Fondsstrukturen
* erste Praxiserfahrungen in Risikomanagement und ESG
* sehr gute Englischkenntnisse
* sehr gute Excel-Kenntnisse und hohe Affinität für IT und digitale Tools
* hohes analytisches Zahlenverständnis
* konstruktives Kommunikationsverhalten, Präsentations- und Teamfähigkeit
Zahlungsbedingungen
Die Vergütung basiert auf dem TV-L und wird unter Berücksichtigung Ihrer Berufserfahrung und persönlichen Voraussetzungen berechnet. Wir schätzen die Vergütung auf ca. 70.000 – 100.000 Euro pro Jahr.