Jobbeschreibung
Als Immobilienkauffrau/Kauffmann bei der WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH übernehmen Sie vielseitige Aufgaben in der Wohnungswirtschaft. Ihre Verantwortung umfasst die Betreuung von Bestandsmietern, die Werterhaltung unserer Bestände und die Kommunikation mit unseren Kunden oder externen Partnern.
Kündigungsbearbeitung
* Termin für Besichtigung und Vorabnahme vereinbaren
* Wohnungsvorabnahme durchführen, Protokoll erstellen und übermitteln
* Aufforderung zur Mangelbeseitigung, falls nötig
* Ableitung und Beauftragung der Instandsetzungsmaßnahmen
* Mietberechnungen und Übergabeblatt erstellen
* Instandsetzungsplanung nach Vorabnahme, ggf. Beauftragung weiterer Maßnahmen
Neuvermietung
* Wohnungsübergabe bei Anschlussvermietung, Prüfung des Zustands
* Wohnungstausch inkl. Besichtigung, Übergabe und Protokollerstellung
* Vermietung weiterer Vertragseinheiten
Bestandsbewirtschaftung
* Bearbeitung von Instandhaltungsfällen und Beauftragung Technik
* Vor-Ort-Abnahmen, Rechnungsprüfung
* Betreuung bei Versicherungsfällen, Havarien und Mietminderungen
* Bearbeitung von Anträgen, Vertragsverstößen und Nachträgen
* Nachlassangelegenheiten und Mietstreitigkeiten
* Mitwirkung bei Bau- und Modernisierungsprojekten
* Kommunikation mit Behörden, Ämtern und Mietern
* Teilnahme an Mieterversammlungen
* Bestandsbetreuung und Objektbegehung
* Datenpflege und Aktenführung
Bestandsübernahme
* Physische Objektübernahme
* Übernahme und Prüfung der Mieterakten
* Anpassung der Vertragsdaten
* Begehung von Häusern und Anlagen, Mängelmeldung
Ihre Qualifikationen
Sie verfügen über eine erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkauffrau/Kauffmann oder einen anderweitigen immobilienwirtschaftlichen Abschluss oder eine vergleichbare berufliche Qualifikation und mehrjährige Berufserfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie bringen umfangreiche Kenntnisse in der wohnungswirtschaftlichen Gesetzgebung mit.
Sie verfügen Sie über gute Fachkenntnisse in der Anwendung von allgemein- und branchenüblichen IT-Programmen und der entsprechenden Software.
Ihr Profil wird durch unternehmerisches Denken und Kooperationsbereitschaft, selbstsicheres Auftreten, Verantwortungsbewusstsein, eine sorgfältige und selbstständige Arbeitsweise, ausgeprägte Kommunikations- und Teamfähigkeit sowie digitale Kompetenz abgerundet.
Unsere Unterstützung
Wir bieten Ihnen einen vielseitigen Aufgabenbereich mit Eigenverantwortung in einem zukunftsorientierten Unternehmen, welches auch auf die Work-Life-Balance achtet.
Gegenseitige Wertschätzung, Respekt, Vertrauen und Fairness prägen unsere Unternehmenskultur, hier können Sie aktiv zum Unternehmenserfolg beitragen.
Unsere Willkommenskultur erleichtert Ihnen den Einstieg, sodass Sie mit einer Patin oder einem Paten an Ihrer Seite die ersten Schritte in der WBM beschreiten.
Wir bieten Ihnen flexible Arbeitszeiten, eine Vergütung gemäß Tarif sowie die Möglichkeiten zum mobilen Arbeiten.
Der Zuschuss zur ÖPNV-Jahreskarte, 30 Tage Jahresurlaub, betriebliche Altersvorsorge (VBL) und eine betriebliche Unfallversicherung sind weitere attraktive Angebote.
Bestandteil des WBM-Kalenders sind Mitarbeiter-Events, regelmäßige Entwicklungsgespräche und individuelle Weiterbildungsangebote.
Wir fördern Ihre Gesundheit mit einem vielfältigen Sport- und Gesundheitsprogramm.