* Wir bieten Ihnen einen vielseitigen Aufgabenbereich mit Eigenverantwortung in einem zukunftsorientierten Unternehmen, welches auch auf die Work-Life-Balance achtet.
* Gegenseitige Wertschätzung, Respekt, Vertrauen und Fairness prägen unsere Unternehmenskultur, hier
können Sie aktiv zum Unternehmenserfolg beitragen.
* Unsere Willkommenskultur erleichtert Ihnen den Einstieg, sodass Sie mit einer Patin oder einem Paten an Ihrer Seite die ersten Schritte in der WBM beschreiten.
* Sie profitieren von flexiblen Arbeitszeiten, einer Vergütung gemäß Tarif sowie den Möglichkeiten zum
mobilen Arbeiten.
* Zuschuss zur ÖPNV-Jahreskarte, 30 Tage Jahresurlaub, betriebliche Altersvorsorge (VBL) und eine
betriebliche Unfallversicherung, sind weitere attraktive Angebote.
* Bestandteil des WBM-Kalenders sind Mitarbeiter-Events, regelmäßige Entwicklungsgespräche und
individuelle Weiterbildungsangebote.
* Wir fördern Ihre Gesundheit mit einem vielfältigen Sport- und Gesundheitsprogramm.
* Und vieles mehr auf unserer Karriereseite: Die WBM als Arbeitgeberin - eine vielfältige Arbeitswelt.
Kündigungsbearbeitung
* Bearbeitung von Kündigungen & Vorabnahmen - Koordination und Durchführung von Vorabnahmen inkl. Dokumentation.
* Einschätzung & Beauftragung von Instandsetzungen - Erste Bewertung des Zustands und Veranlassung notwendiger Maßnahmen.
* Erstellung von Übergabeprotokollen - Dokumentation des Wohnungszustands für einen reibungslosen Mieterwechsel.
Neuvermietung
* Wohnungsübergabe & Zustandsprüfung - Kontrolle der Wohnung und Schlüsselübergabe an neu Mieter.
* Besichtigung & Bewertung des Instandsetzungsbedarfs - Prüfung der Wohnung vor der Neuvermietung.
* Prüfung der Verkehrssicherheit - Sicherstellen, dass Gas, Strom und sonstige Anschlüsse funktionsfähig sind.
Bestandsbewirtschaftung
* Bearbeitung & Beauftragung von Instandhaltungen - Koordination von Reparaturen in Zusammenarbeit mit Technik &Hausmeistern.
* Unterstützung bei Versicherungsfällen & Mietminderung - Betreuung der Mieter bei Schäden und Klärung von Ansprüchen.
* Bearbeitung von Anfragen, Vertragsverstößen & Nachträgen - Klärung von Mietanpassungen, Beschwerden und Sonderfällen.
* Objektbegehung & Betreuung der Immobilien-Sicherstellung eines gepflegten Zustands von Gebäuden und Außenanlagen.
Bestandsübernahme
* Übernahme von Objekten & Mieterakten - Verwaltung neuer Bestände nach Ankauf oder Neubau.
* Anpassung & Pflege von Vertragsdaten - Aktualisierung und Verwaltung von Mietverträgen.
* Meldung von Gewährleistungsmängeln - Erfassung und Nachverfolgung von Mängeln in Neubauten.
Fachliche Qualifikationen
• Abgeschlossene Ausbildung in der Immobilienwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation mit Berufserfahrung
• Fundierte Kenntnisse der wohnungswirtschaftlichen Gesetzgebung
• Sicherer Umgang mit gängigen IT-Programmen und branchenspezifischer Software
Persönliche Kompetenzen
• Unternehmerisches Denken, kooperative Arbeitsweise und sic