Stelleangebot
Seit über 40 Jahren agiert unser Mandant als inhabergeführtes
Unternehmen erfolgreich in der zweiten Generation, als renommierter
Projektentwickler für Immobilien in der Region Köln. Die Expertise
erstreckt sich sowohl auf die Schaffung innovativer Neubauprojekte
als auch auf die anspruchsvolle Modernisierung und die zuverlässige
Instandhaltung unserer eigenen Bestände.
Das engagierte Team von mehr als 100 Mitarbeiter in Köln arbeitet
leidenschaftlich daran, ein vielfältiges Portfolio in den Bereichen
Wohnen, Büro, Handel und Light Industrial zu planen, zu bauen und zu
verwalten.
Unser Mandant ist Vorreiter in den Bereichen Digitalisierung sowie
Nachhaltigkeit und prägt somit die Immobilienbranche maßgeblich.
Wir laden Sie ein, Teil dieser wegweisenden Entwicklung zu werden.
Erleben Sie ein modernes Arbeitsumfeld im Herzen von Köln und
sichern Sie sich einen stabilen Arbeitsplatz in diesen turbulenten
Zeiten.
Zur Verstärkung des Teams, suchen wir Sie für den Standort Köln:
TECHNISCHER SENIOR
PROJEKTMANAGER (D/M/W) BAUHERRENVERTRETER
Ihre Schlüsselrolle im Baumanagement eines
Wohnquartiers
mit 240 Wohnungen in Köln
Wir suchen eine strategisch denkende, durchsetzungsstarke und
kommunikationsgewandte Führungspersönlichkeit, die als Technischer
Senior Projektmanager / Bauherrenvertreter (D/M/W) unser
anspruchsvolles Wohnquartier-Projekt in der Ausführungsphase
steuert.
In dieser Rolle sind Sie das Gesicht unseres Unternehmens nach
außen, agieren als zentrale Ansprechperson für den
Generalunternehmer (GU) und koordinieren die relevanten internen und
externen Schnittstellen. Ihr Fokus liegt darauf, den Projekterfolg
durch eine zielgerichtete Nutzung der internen Expertise,
konsequente Qualitätssicherung sowie transparente
Entscheidungsprozesse sicherzustellen.
Die Funktion vereint technische Steuerung mit strategischer
Verantwortung: Sie stellen sicher, dass Termine, Kosten und Qualität
eingehalten werden, etablieren ein systematisches
Qualitätssicherungssystem und bereiten entscheidungsreife Vorlagen
für die Geschäftsleitung auf. Gleichzeitig moderieren Sie die
Zusammenarbeit zwischen internen und externen Projektbeteiligten, um
eine effiziente, reibungslose Umsetzung zu gewährleisten.
IHRE VERANTWORTUNG –
BAUHERRENVERTRETUNG MIT FOKUS AUF QUALITÄT & STRATEGIE
* Bauherrenvertretung & externe Kommunikation
* Repräsentation des Unternehmens als Gesicht des Projekts
gegenüber dem GU, Behörden und anderen externen Partnern
* Sicherstellung einer professionellen, durchsetzungsstarken
und gleichzeitig kooperativen Zusammenarbeit mit dem GU und
weiteren Projektbeteiligten
* Kommunikation und Abstimmung mit internen Fachbereichen und
der Geschäftsleitung zur zielgerichteten Entscheidungsfindung
* Nutzung interner Expertise & Steuerung des Projektteams
* Führung und Koordination des internen Projektteams, das
Themen wie Projektsteuerung, Nachhaltigkeit/DGNB,
Digitalisierung und Vermietung abdeckt
* Gezielte Steuerung der Fachkompetenzen innerhalb des Teams,
um Synergien optimal zu nutzen und Ressourcen effizient
einzusetzen
* Sicherstellung der Einhaltung von Unternehmensrichtlinien
und Transparenzanforderungen
* Qualitätssicherung & Vertragscontrolling
* Aufbau und Implementierung eines Qualitätssicherungssystems,
das die vertraglich zugesicherten Leistungen des GU prüft und
überwacht
* Sicherstellung der Qualitäts- und Dokumentationsvorgaben zur
Nachvollziehbarkeit aller relevanten Projektschritte
* Überprüfung und Qualitätssicherung des Bauherren-Supports,
um die hohen Anforderungen des Projekts zu gewährleisten
* Konsequente Kontrolle von Terminen, Kosten und Qualität in
enger Abstimmung mit internen und externen Stakeholdern
* Übergabe & Inbetriebnahme als strategische Meilensteine
* Strukturierte Steuerung der finalen Abnahmen und
Übergabeprozesse zur Sicherstellung einer reibungslosen
Betriebsaufnahme
* Sicherstellung der vollständigen Dokumentation aller
relevanten Bau- und Qualitätsnachweise für den langfristigen
Gebäudebetrieb
* Vertragskonforme Prüfung und Abnahme der Leistungen des GU
mit Blick auf langfristige Betriebs- und
Instandhaltungsanforderungen
* Transparenz & Entscheidungsmanagement
* Regelmäßige, strukturierte Berichterstattung an die
Geschäftsleitung
* Erarbeitung von fundierten, entscheidungsreifen Vorlagen, um
strategische Entscheidungen auf Bauherrenseite effizient
herbeizuführen
* Frühzeitiges Erkennen und proaktive Steuerung von
Projektrisiken
IHR PROFIL – STRATEGIE, QUALITÄT & FÜHRUNGSKOMPETENZ
* Abgeschlossenes (Fach-)Hochschulstudium im Bereich
Bauingenieurwesen, Architektur oder vergleichbare Qualifikation
* Mindestens 7-10 Jahre Erfahrung in der Steuerung von
Bauprojekten, idealerweise im Wohnungsbau
* Exzellente Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeiten, um
als Bauherrenvertreter/in souverän und durchsetzungsstark
aufzutreten
* Erfahrung im Aufbau und der Umsetzung eines
Qualitätssicherungssystems zur Steuerung vertraglich
zugesicherter Leistungen
* Nachgewiesene Kompetenz in der Steuerung von Übergabe- und
Inbetriebnahmeprozessen
* Strategische, transparente und lösungsorientierte
Arbeitsweise mit einem hohen Maß an Eigenverantwortung
* Führungsstärke und Teamfähigkeit, um interne und externe
Experten effizient zusammenzuführen
* Verhandlungssichere Kenntnisse in Bauverträgen, Kosten- und
Qualitätsmanagement
* Sicherer Umgang mit MS-Office und digitalen
Projektmanagement-Tools
* Affinität zu Nachhaltigkeit und Digitalisierung im Bauwesen
WAS WIR BIETEN – STRATEGISCHE
VERANTWORTUNG & STARKE TEAMSTRUKTUR
* Eine Schlüsselrolle in einem anspruchsvollen Wohnbauprojekt
* Ein stark aufgestelltes internes Team, das alle wesentlichen
Projektaspekte abdeckt – Ihre Aufgabe ist es, diese Kräfte zu
bündeln und zielführend einzusetzen
* Maximale Transparenz und Entscheidungskompetenz: Direkte
Berichterstattung an die Geschäftsleitung
* Hohe Eigenverantwortung und Gestaltungsspielraum in einem
professionellen Bauherrenumfeld
* Attraktives Vergütungspaket sowie langfristige
Entwicklungsperspektiven
Kontakt
Werden Sie Teil des engagierten Teams und gestalte die Zukunft im
Immobiliensektor in Köln mit!
Ihre Bewerbung senden Sie bitte ausschließlich per E-Mail an die
beauftragte Personalberatung.
[
bewerbung@regitz.de](mailto:bewerbung@regitz.de)
Für Fragen steht Ihnen Herr Ralph Regitz gerne zur Verfügung.
Dein Regitz Consulting Team
*REGITZ CONSULTING*
Personal- und Unternehmensberatung
Koblenzer Str. 74, 50968 Köln
Telefon +49 (0) 221 37 96 925
[www.regitz.de](http://www.regitz.de)