Die Vonovia Immobilienservice GmbH sucht im Geschäftsbereich Süd in der Region Nürnberg einen
Immobilienkaufmann als Property Manager / Bewirtschafter (m/w/d)
Ihre Aufgaben
1. Sie sind verantwortlich für die ganzheitliche Bearbeitung, Bewertung und Dokumentation von anspruchsvollen kaufmännischen Sachverhalten
2. Sie führen Wohnungsabnahmen, Wohnungsübergaben und Sachverhaltsklärungen zu allgemeinen Bewirtschaftungsthemen (Beschwerden, Einsprüche, Mietrückstände etc.) durch
3. Sie nehmen Vor-Ort-Termine im Rahmen der kaufmännischen Bestandsbewirtschaftung wahr und führen Dienstleistermängelgespräche
4. Sie finden gemeinsam mit Kunden, Vereinen und Ämtern Lösungen zum Forderungsabbau und dokumentieren diese
5. Sie nehmen die Interessen des Eigentümers als Vertreter vor Ort wahr
6. Sie erstellen Investitionsvorschlägen (LAB´s) für die Herrichtung von Leerwohnungen unter Beachtung der bestehenden Objektstrategie
7. Sie überprüfen, erheben und aktualisieren die Objektstammdaten für Mieteinheiten, Gebäude und Wohnumfeld
8. Sie erstellen Reports und Auswertungen zu Forderungsständen und führen Gespräche zur Kontenklärung
9. Darüber hinaus arbeiten Sie im direkten Ausausch mit Ihrer Regionalleitung zusammen und übernhemen in diesem Zuge auch weitere Projektarbeiten, sowie strategische Themen.
Ihr Profil
10. Sie verfügen über eine abgeschlossene kaufmännische oder technische Ausbildung oder ein Studium im kaufmännischen Bereich und mehrjährige relevante Berufserfahrung
11. Alternativ haben Sie ein abgeschlossenes Studium im Immobilienbereich oder eine entsprechende Zusatzqualifikation (wie Fachwirt, Immobilienökonom oder Betriebswirt in der Immobilienwirtschaft)
12. Sie haben ein sicheres Auftreten, eine hohe Kommunikationsfähigkeit und ein ausgezeichnetes Verhandlungsgeschick
13. Sie sind konfliktfähig und verfügen über ein ausgeprägtes Problemlösungsverhalten
14. Sie agieren kunden- und kostenorientiert
15. Sie verfügen über einen Führerschein (Klasse B)
16. Idealerweise haben Sie bereits Berufserfahrung im Bereich Bestandsbewirtschaftung
17. Sie konnten Erfahrung in den Anwendungssystemen SAP ERP 6.0 und Microsoft Office sammeln
Wir bieten
18. Sicherheit: Wir bieten einen zukunftssicheren Arbeitsvertrag in einem modernen, krisenfesten DAX 40 Unternehmen
19. Zusätzliche Sozialleistungen: Sie erhalten vermögenswirksame Leistungen und betriebliche Altersvorsorge
20. Entwicklung: Umfangreiche Weiterbildungsmöglichkeiten sowie interne Entwicklungspfade ermöglichen Ihre persönliche Entwicklung
21. Moderne Arbeitsausstattung: Moderne Arbeitsmittel erleichtern Ihre tägliche Arbeit, sowie ein Dienstwagen
22. Mitarbeitervorteile: Genießen Sie als Vonovia Mitarbeiter z.B. Fitnesskooperationen, vergünstigte Ferienwohnungen, Vorteilsportale und Rabattaktionen, jährliche Prämienzahlung und Aktienprogramme
23. Teamwork: vor Ort erwartet Sie ein dynamisches und aufgeschlossenes Team, welches Ihnen bei allen Fragen zur Seite steht und eine gute Einarbeitung gewährleistet
Wir wertschätzen Vielfalt und begrüßen daher alle Bewerbungen - unabhängig von Geschlecht, Nationalität, ethnischer und sozialer Herkunft, Religion/Weltanschauung, Behinderung, Alter sowie sexueller Orientierung und Identität.
Fühlen Sie sich von dieser vielseitigen und herausfordernden Aufgabe angesprochen?