Technischer Immobilienverwalter (m/w/d)
SAGA Unternehmensgruppe
1. Hamburg
2. SAGA Siedlungs-Aktiengesellschaft Hamburg
3. Vollzeit, Teilzeit
SAGA Unternehmensgruppe: Wirtschaftlich erfolgreich, sozial verantwortlich und klimagerecht
Wir vermieten rund 138.000 Wohnungen und rund 1.400 Gewerbeobjekte und leisten mit hohen Investitionen in die Quartiersentwicklung erhebliche Beiträge zur Stadtqualität und Vermögenssicherung der Freien und Hansestadt Hamburg. Als städtischer Konzern verfolgen wir eine ausgewogene Wachstumsstrategie zur Stärkung der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit und zugleich für den sozialen Ausgleich in den Wohnquartieren sowie für den Klimaschutz. Unsere Nachhaltigkeitsstrategie steuert Zielkonflikte zwischen unseren ökonomischen, sozialen und klimaorientierten Teilzielen aus und gewährleistet so unseren Erfolg als Vermieterin und Bestandshalterin.
Für unsere Geschäftsstellen suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt und unbefristet einen technischen Immobilienverwalter (m/w/d).
Ihre Aufgaben
Sie werden in unseren Geschäftsstellen eingesetzt und übernehmen eine wichtige Rolle in den Außendienstteams für die Herstellung einer guten Objektqualität zur optimalen Vermietbarkeit unserer Wohnungen. Sie legen hierbei Wert auf Qualität, Kostenbewusstsein und Effizienz. Sie stellen den reibungslosen Ablauf der Prozesse zu den beauftragten Dienstleistern und Handwerksunternehmen sicher und tragen dazu bei, unsere Wohnanlagen in Bestform zu halten. Hierzu gehören unter anderem:
4. Ausschreibung, Vergabe/Beauftragung und Kontrolle von Dienstleistungsaufträgen im Rahmen von Kleininstandhaltung sowie für betriebskostenrelevante Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten einschließlich Rechnungsprüfung und -anweisung.
5. Qualitätssicherung des Prozesses zu Wohnungsabnahmen und Implementierung von stets optimierenden Maßnahmen.
6. Ansprechpartner für unsere Mieter bei Anliegen rund um Störungsbeseitigung, Instandhaltung und Sauberkeit des Hauses und der Außenanlagen.
7. Regelmäßige Inspektion unserer Wohnanlagen zur Identifikation von Schäden oder Verschmutzungen und Veranlassung von deren Beseitigung.
8. Bereitschaft zur Übernahme von Hauswartvertretungen sowie bzgl. Schwierigkeit und Verantwortung vergleichbarer Aufgaben.
9. Vertretung des Leiters Außendienst in der Führung und Kontrolle der Hauswart-Teams sowie Übernahme von Sonderaufgaben nach Bedarf.
10. Repräsentation unseres Unternehmens durch einen vorbildlichen Auftritt unseren Mietern und beauftragten Firmen gegenüber.
Ihr Profil
11. Handwerkliche, bautechnische Ausbildung oder eine Ausbildung im Bereich Immobilienmanagement
12. Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung
13. Erfahrung im Umgang mit haustechnischen Anlagen sowie ein ausgeprägtes Verständnis für die technischen Aspekte der Gebäudeinstandhaltung
14. Gute Kenntnisse in relevanten EDV-Programmen
15. Selbstständigkeit, Flexibilität und eine serviceorientierte Herangehensweise
16. Sicheres und stets kundenfreundliches Auftreten sowie kooperativer und wertschätzender Umgang mit Geschäftspartnern und Kollegen
Ihre Zukunft bei uns
17. Flexible Arbeitszeiten
18. 37-Stunden-Woche
19. Faire tarifliche Vergütung
20. Urlaubs- und Weihnachtsgeld
21. 30 Tage Urlaub
22. Vergünstigtes Deutschlandticket
23. Gute Verkehrsanbindung
24. Modern ausgestatteter Arbeitsplatz
25. Firmenhandy
26. Umfangreiche Sozialleistungen
27. Zuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge
28. Vielfältige Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
29. Regelmäßige Firmenevents
30. Spannende Karriereperspektiven
31. Engagiertes Unternehmen im Klimaschutz
32. Sicherer Arbeitgeber
33. Erfahrenes Team
34. Eng begleitetes Onboarding