Die LBBW Immobilien ist eine wesentliche Säule der Landesbank Baden-Württemberg. Als starker Investor wie auch Dienstleister deckt sie mit den Bereichen Asset Management, Development und Kommunalentwicklung das gesamte immobilienwirtschaftliche Leistungsspektrum ab.
(Senior) Asset Manager (m/w/d)
Vollzeit | Unbefristet | Direkteinstieg | Stuttgart, Frankfurt a. M.
* Aktives Management überwiegend gewerblich geprägter Immobilien als Eigentümervertreter (m/w/d)
* Eigenverantwortliche Initiierung, Planung und Umsetzung von Wertsteigerungsstrategien inkl. komplexer Strategien im Bereich Vermietung und Repositionierung
* Aktive Vermarktung und Vermietung von Mietflächen inkl. Vertragsverhandlungen
* Übernahme der Bauherrenfunktion bei Aus- und Umbauten mit Unterstützung des Technischen Asset Managers
* Laufende Bewertung der Immobilien, Erstellen von Cashflow-Analysen (DCF), Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Budgetplanung und -kontrolle (Soll-Ist-Abgleich)
* Steuerung externer Dienstleister wie z. B. Property Manager, Center Manager etc.
* Internes und externes Reporting auf Asset- und Gesellschaftsebene, Ad-hoc-Reporting
* Mitwirkung bei der Anbahnung und Durchführung von An- und Verkäufen
* Erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium, vorzugsweise mit immobilienwirtschaftlichem Schwerpunkt
* Mindestens 3 Jahre Berufserfahrung im Bereich Asset Management oder in vergleichbaren Positionen; nachweisbarer Track-Record in der Vermietung ist von Vorteil
* Gute betriebs- und finanzwirtschaftliche Kenntnisse sowie immobilienspezifische Grundlagen im gewerblichen Miet-, Bilanz- und Steuerrecht
* Zahlenaffinität, ausgeprägte analytische Fähigkeiten und Qualitätsbewusstsein
* Gutes (bau-)technisches Verständnis; ESG-Kenntnisse sind von Vorteil
* Fundiertes Know-how in Bezug auf gewerbliche Nutzungsklassen (u. a. Büro- und Einzelhandel)
* Hohes Maß an unternehmerischem Denken, Eigeninitiative und Teamfähigkeit
* Sicheres Auftreten und Verhandlungsgeschick
* Anwendungssichere Kenntnisse in MS Office, insbesondere Excel
* Fließende Deutsch- und gute Englischkenntnisse
* Reisebereitschaft innerhalb Deutschlands
* Attraktive Gesamtvergütung (inkl. variablem Anteil)
* Selbstständiges Arbeiten in einem teamorientierten Umfeld bei flachen Hierarchien
* Abwechslungsreiche Tätigkeit bei flexibler Arbeitszeit (auch Remote Work möglich)
* Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten sowie Teamevents
* Soziale Benefits wie betriebliche Altersvorsorge, Firmenticket, JobRad-Leasing, Unfallversicherung und pme-Familienservice
* Moderner Arbeitsplatz in City-Lage mit optimaler Verkehrsanbindung