Nachhaltige Wohnkonzepte werden aufgrund der starken Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum immer wichtiger. In dieser Nische ist die Noratis AG anzutreffen: Wir entwickeln und erhalten bezahlbaren und attraktiven Wohnraum in Deutschland, sind führend in der Bestandsentwicklung von Wohnimmobilien – und an der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet. Und das alles unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit: ESG ist für uns kein Schlagwort, sondern das Gebot der Stunde. Deshalb überprüfen wir unser Portfolio auf seine Energieeffizienz und sparen so sukzessive CO₂ ein, damit unsere Immobilien bis 2045 CO₂-neutral sind.
Für unsere Standorte in Eschborn, Ratzeburg und Hannover suchen wir jeweils Property Manager (m/w/d) zum nächstmöglichen Zeitpunkt.
Verantwortungsvolle Betreuung des Ihnen anvertrauten Wohnungsbestandes von A-Z:
* Durchführen von Neuvermietungen, Wohnungsübergaben und -abnahmen sowie Erstellen von Mietverträgen
* Stammdatenpflege, Daten- und Dokumentenmanagement
* Ansprechpartner (m/w/d) für sämtliche Mieterangelegenheiten während des Mietverhältnisses
* Beauftragung von Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen
* Bearbeitung von Versicherungsfällen
* Bearbeitung von Mieterhöhungen
* Mahnwesen und Zuarbeit an Rechtsanwälte für Räumungsklagen
* Abwicklung von Mietvertragskündigungen sowie Abrechnung von Mietkautionen
* Laufende Optimierung der Objektbewirtschaftungsprozesse und -kosten
* Beauftragung und Steuerung der Hausmeister und sonstigen Gebäudedienstleistungsunternehmen
* Fachliche Prüfung von Rechnungen und Festlegung der Umlagefähigkeit
* Mitwirkung bei der Erstellung von Instandhaltungsbudgets und Objektstrategien in Zusammenarbeit mit dem Asset Management
* Mitarbeit an der Weiterentwicklung interner Prozesse sowie Teilnahme an Projekten
* Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung zum Immobilienkaufmann (m/w/d) oder vergleichbare Ausbildung
* Einschlägige Berufserfahrung im Property Management wünschenswert
* Fundierte Kenntnisse im Mietrecht und in der Mietvertragsgestaltung
* Souveränes Auftreten, Kommunikationsstärke und Engagement
* Sicher im Umgang mit MS Office und idealerweise Erfahrung mit der Immobilienverwaltungssoftware iX-Haus
* Das beste Team der Welt
* Leistungs- und marktgerechte Vergütung
* 30 Tage Urlaub sowie Heiligabend & Silvester arbeitsfrei
* Moderner Arbeitsplatz in Eschborn, Hannover oder Ratzeburg
* Kaffee und Getränke im Büro und natürlich DER Obstkorb
* Betriebsarzt, Corporate Benefits
* Eine herausfordernde und verantwortungsvolle Position mit viel Raum für Eigeninitiative
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