Instandhaltungstechniker (m/w/d) KG 300 und 500 (Facility Management)
Mit über 8.300 Wohneinheiten im Stadtgebiet sind wir der größte Anbieter von Wohnraum in Kassel. Daneben sind wir als Bauträger sowie in verschiedenen Bereichen der Stadtentwicklung und des Gebäudemanagements tätig. Zur Unterstützung unserer Abteilung Technik suchen wir Sie als Instandhaltungstechniker (m/w/d) KG 300 und 500 (Facility Management).
Ihre Aufgaben
* Im Rahmen der Technischen Bewirtschaftung kümmern Sie sich um die Abwicklung von laufenden Instandhaltungsmaßnahmen, z.B. Maßnahmen nach Schimmelschäden, Balkonschäden oder eindringendes Wasser. Sie führen die Ortsbesichtigung durch, erledigen die Fotodokumentation und leiten Sofortmaßnahmen ein, sofern Unfallgefahr besteht.
* Sie schätzen Art und Umfang der Arbeiten, betreiben Ursachenforschung bei Bauschäden und holen entsprechende Angebote ein und beauftragen die Firmen.
* Hinzukommt das Abwickeln und Koordinieren der Bauleistungen, was die Abnahme und Fertigmeldung inkl. der technischen Rechnungsprüfung sowie das Zusammenstellen der Revisionsunterlagen beinhaltet.
* Auch Versicherungsschäden ab einer Schadenhöhe von 7500 Euro wickeln Sie ab.
* Ebenfalls verantworten Sie die Vermietung von Flächen für Mobilfunkbetreiber, indem Sie die technische Betreuung der Umbaumaßnahmen vor Ort übernehmen und als Ansprechpartner (m/w/d) für die Mieter fungieren.
* Sie stellen Qualitätsstandards sicher, was sowohl die Liegenschaftsbewertung und Ermittlung von Instandhaltungsaufwendungen und Maßnahmen beinhaltet als auch die Abnahme von Neubauten und Modernisierungen.
* Sie arbeiten der technischen Leitung im Hinblick auf die technische Leistungsbeschreibung für Rahmenvertragsleistungen zu, dies gilt für die KG 300 und 500 sowie für z.B. Dachflächen, Fenster, Entwässerung, Baumpflege, etc.
* Sie verantworten die technische Beratung und Qualitätssicherung in den Liegenschaften für Leistungen aus dem Bereich der Bewirtschaftung, Kostengruppe 300 und 500.
* Dem Vertrieb arbeiten Sie zu durch Auskunftserteilung zu anstehenden baulichen Maßnahmen und durch grobe Kostenschätzungen.
* Sie verantworten die Freigabe aller Abschlagsrechnungen für Leistungen aus dem Bereich der Bewirtschaftung, Kostengruppen 300 und 500 und pflegen Prüf-, Wartungs- und Notdienstberichte.
Ihr Profil
* Abgeschlossene Ausbildung im Hochbau oder Ausbau.
* Fortbildung zum Meister/Techniker (m/w/d) in der Fachrichtung Hochbau, Studium der Fachrichtung Architektur oder Bauingenieurwesen oder vergleichbar wünschenswert.
* Fachkenntnisse im Bereich der Gebäudebewirtschaftung und Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
* Führerschein der Klasse B erforderlich.
* Gute EDV-Kenntnisse, insbesondere MS-Office und im Umgang mit ERP-Systemen wie Wodis.
* Verantwortungsbewusstsein, Einsatzbereitschaft, Belastbarkeit und Leistungsfähigkeit.
* Flexibilität, kommunikative Fähigkeiten und Durchsetzungsvermögen.
Das bieten wir Ihnen
* Gute Work-Life-Balance durch flexible Arbeitszeiten (Gleitzeit).
* Arbeitgeberfinanzierte Altersversorgung über die KVK ZusatzVersorgungsKasse sowie eine Private Zusatzversicherung inkl. Zahnersatz.
* Zuschüsse zum Jobticket und zum Fitness-Studio.
* Vollzeit-Beschäftigung mit einer wöchentlichen Arbeitszeit von 39 Stunden.
Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen (PDF) unter Angabe Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins sowie Ihrer Gehaltsvorstellungen online über unser Bewerbungsformular per E-Mail zu. Unterlagen, die uns schriftlich / per Post zugehen, werden nicht zurückgesendet. Für Vorabinformationen steht Ihnen Frau Münch unter der Tel. 0561 70001 201 gerne zur Verfügung.
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