Tätigkeitsort
Der Technologiepark Weinberg Campus in Halle (Saale) ist der Innovationsstandort für Life Sciences, Biomedizin und Materialwissenschaften in Sachsen- Anhalt. Auf 34 Hektar ist er der größte Technologiepark in Mitteldeutschland. Vor Ort verwalten wir 9 Gebäude mit einer vermietbaren Fläche von 30.000 m². Rund 70 Mieter – vom Startup bis zum Konzern – nutzen unsere Möglichkeiten. In Zukunft planen wir Erweiterungen durch Neubauten – und Wachstum im Team. Wir suchen in Halle zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Immobilienverwalter (m/w/d) in Vollzeit. Mit der Angabe (m/w/d) möchten wir ausdrücklich alle Geschlechter ansprechen.
Aufgaben
Tätigkeitsprofil
• Sie verantworten die organisatorische und vertragliche Abwicklung sämtlicher Angelegenheiten rund um die Verwaltung und Vermietung unserer Gewerbemietobjekte
• Sie managen die Mietverhältnisse und bearbeiten dazugehörige Abläufe (z.B. Kündigungen, Betriebskostenbearbeitung)
• Sie verhandeln Mietverträge/Nutzungsvereinbarungen und erstellen zudem Vertragsanpassungen oder -nachträge
• Sie bauen eine eigene Betriebskostenabrechnung auf, die bisher durch Dritte erfolgt
• Sie pflegen einen ertragsorientierten Umgang mit den Budgets zur Gewährleistung einer ordnungsgemäßen Bewirtschaftung und Sie wirken mit bei der Optimierung der Bestandsrentabilität (z. B. Mietpreis- und Vertragsgestaltung, Fluktuation, Mietverzichte, Mietrückstände)
Qualifikation
Voraussetzungen
• Abgeschlossene Ausbildung als Imobilienkaufmann/-kauffrau, eine Weiterbildung als Immobilienfachwirt/-in oder Studium im Bereich Immobilienwirtschaft oder vergleichbar
• Einschlägige Berufserfahrung im Immobilienbereich und Betriebskostenabrechnungen wünschenswert
• Kenntnisse im Miet-, Gewerbemiet- und Vertragsrecht
• Sicherer Umgang mit MS-Office-Programmen und CAFM-Software
• Kundenorientiertes und gleichzeitig unternehmerisches Denken
• Sicheres Auftreten und Verhandlungsstärke
• Proaktives, souveränes sowie selbständiges und lösungsorientiertes Arbeiten
Benefits
Benefits
• Tätigkeit an einem spannenden Innovationsstandort
• Sicherer und zukunftsorientierter Arbeitsplatz
• Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege
• Positive Unternehmenskultur und partnerschaftli- ches Miteinander
• Business Bike
• Optimale Anbindung zum ÖPNV
• Kostenfreie Parkplätze
• Flexible Arbeitszeiten, 1 Tag Homeoffice/Woche
• 30 Tage Urlaub