Der Technologiepark Weinberg Campus in Halle (Saale) ist der Innovationsstandort für Life Sciences, Biomedizin und Materialwissenschaften in Sachsen-Anhalt. Auf 134 Hektar ist er der größte Technologiepark in Mitteldeutschland. Vor Ort verwalten wir neun Gebäude mit einer vermietbaren Fläche von 30.000 m². Rund 70 Mieter – vom Startup bis zum Konzern – nutzen unsere Möglichkeiten vor Ort.
In Zukunft planen wir Erweiterungen durch Neubauten – und Wachstum im Team.
Wir suchen in Halle zum 01.01.2025 einen Immobilienbetriebswirt/Immobilienkaufmann (m/w/d) in Vollzeit. Mit der Angabe (m/w/d) möchten wir ausdrücklich alle Geschlechter ansprechen.
Aufgaben
• Sie betreuen die Mieter
• Sie verantworten die organisatorische und administrative Abwicklung sämtlicher Angelegenheiten rund um die Verwaltung und Vermietung unserer Gewerbemietobjekte
• Sie managen die Mietverhältnisse und bearbeiten dazugehörige Abläufe (z. B. Kündigungen, Betriebskostenbearbeitung, Instandhaltung)
• Sie dokumentieren und pflegen die Stammdaten zu den Mietverhältnissen im Computer-Aided Facility Management (CAFM)
• Sie verhandeln Mietverträge/Nutzungsvereinbarungen und erstellen zudem Vertragsanpassungen oder -nachträge
• Sie führen Objektbegehungen, Abnahmen und Übergaben durch
• Sie bauen eine Betriebskostenabrechnung auf, die bisher durch Dritte erfolgt
• Sie pflegen einen ertragsorientierten Umgang mit den Budgets zur Gewährleistung einer ordnungsgemäßen Bewirtschaftung und Sie wirken mit bei der Optimierung der Bestandsrentabilität (z. B. Mietpreis- und Vertragsgestaltung, Fluktuation, Mietverzichte, Mietrückstände)
Qualifikation
• Abgeschlossene Ausbildung oder Studium im Bereich Immobilien- oder Betriebswirtschaft
• Einschlägige Berufserfahrung im gewerblichen Immobilienmanagement und Betriebskostenabrechnungen
• Kenntnisse im Miet-, Gewerbemiet- und Vertragsrecht
• Sicherer Umgang mit MS Office-Programmen und CAFM-Software
• Kundenorientiertes und gleichzeitig unternehmerisches Denken
• Sicheres Auftreten und Verhandlungsstärke
• Proaktives, souveränes und lösungsorientiertes
Arbeiten
Benefits
• Tätigkeit an einem spannenden Innovationsstandort in einem wachsenden Unternehmen
• Sicherer und zukunftsorientierter Arbeitsplatz
• Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege
• Positive Unternehmenskultur und partnerschaftliches Miteinander
• Business Bike
• Optimale Anbindung zum ÖPNV
• Kostenfreie Parkplätze
• Flexible Arbeitszeiten und Homeoffice
• 30 Tage Urlaub
Bitte senden Sie Ihre Bewerbung bis zum 31.10.2024
unter Angabe Ihres Gehaltswunsches.