Steuerung des gesamten laufenden technischen Betriebes des
zugewiesenen Objektportfolios
Aufnahme und Dokumentation sämtlicher technischer Anlagen
sowohl bei Bestands- als auch bei Neubauobjekten
Entwicklung von Wartungs- und Prüfplänen samt eigenverantwortlicher
Steuerung dritter Dienstleister und terminlicher Überwachung
der Einhaltung der Betreiberverantwortung
Dokumentation von durchgeführten Wartungen und Prüfungen
Kontrolle und Überwachung sämtlicher haustechnischer Einrichtungen
wie Heizung, Sanitär, Lüftung, Elektroeinrichtungen, Brandmeldeanlagen,
Notstromversorgung, Aufzuganlagen, Notrufanalage, automatischen
Tür- und Toranlagen, RWA-Anlagen, Fluchtwegsbeleuchtung, Sprinkleranlagen
etc.
Annahme von Beanstandungen/Mängelmeldungen und Meldung an
die zuständigen Objektmanager, ggf. Einleitung von Maßnahmen
zur Behebung
Mitwirkung bei der Gewährleistungsverfolgung von Mängeln
Einholung und Prüfung von Instandsetzungsangeboten und Mitwirkung
bei der Vergabe
Rechnungsprüfung von Wartungs- und Instandsetzungsrechnungen
Behebung von kleineren Mängeln und Durchführen von Kleinreparaturen
ohne erforderliche Fachkenntnisse