Die Wohnungsbau GmbH ist ein 100-prozentiges kommunales Wohnungsunternehmen des Landkreises Traunstein mit derzeit rund 400 Wohn- und Gewerbeeinheiten im eigenen und fremden Bestand. Neben der Vermietung, Instandhaltung und Modernisierung dieses Bestandes gehört auch die Verwaltung von Wohnungen zu unseren Aufgabenschwerpunkten.
Die Wohnungsbau GmbH des Landkreises Traunstein bietet zum nächstmöglichen Zeitpunkt folgende Stelle an:
Technischer Objektverwalter (m/w/d) in Vollzeit (grundsätzlich auch teilzeitfähig).
Aufgaben und Verantwortungsbereich
Ihre Aufgaben:
* Wohnungsübergaben/-abnahmen: Durchführung von Wohnungsbesichtigungen und Übergaben an Mieter
* Regelmäßige Objektkontrollen: Begehungen zur Überprüfung des baulichen Zustands sowie der technischen Anlagen und Einrichtungen
* Kleinreparaturen und Störungsbehebungen: Eigenständige Durchführung kleiner Instandsetzungsarbeiten, sowie Organisation und Überwachung von Wohnungssanierungen
* Sicherheits- und Vorschriftenkontrollen: Durchführung der jährlichen Sicherheitsbegehungen sowie weiterer wiederkehrender Prüfungen (z. B. Brandschutz, Spielplatzkontrollen)
* Einhaltung gesetzlicher Vorschriften: Sicherstellung und Überwachung relevanter Vorschriften in den Bereichen Brandschutz, Arbeitssicherheit und Hygiene
* Ansprechpartner für Bewohner und Nutzer: Entgegennahme und Bearbeitung von Anliegen der Bewohner, Mieter und Nutzer der Immobilien, einschließlich erster Problemlösung vor Ort
* Koordination von Dienstleistern: Organisation und Überwachung externer Dienstleister für Wartung, Reinigung oder Reparaturen, inklusive Terminvereinbarung und Zugangsmanagement
* Standortübergreifende Unterstützung: Bei Bedarf Unterstützung der Hausmeisterkollegen an weiteren Standorten zur Gewährleistung einer einheitlichen Betreuung aller Objekte
Voraussetzungen
Wir erwarten:
* Abgeschlossene Ausbildung im technischen, handwerklichen oder immobilienwirtschaftlichen Bereich
* Erfahrung in der Objektverwaltung, Haustechnik oder einem ähnlichen Bereich
* Handwerkliches Geschick und technisches Verständnis
* Sicherer Umgang mit digitalen Programmen und modernen Arbeitsmitteln
* Organisationsfähigkeit und selbstständige Arbeitsweise
* Sicheres Auftreten, Kommunikations- und Teamfähigkeit
* Verantwortungsbereitschaft und Eigeninitiative
Wir bieten:
Sie sind auf der Suche nach einem modernen und dienstleistungsorientierten Arbeitgeber? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Unsere Vorteile für Sie auf einen Blick:
Wir bieten eine Vollzeit- oder Teilzeitstelle, die vorerst auf 2 Jahre befristet ist.
Neben einer attraktiven Vergütung nach dem TVöD und den umfassenden Sozialleistungen des öffentlichen Dienstes sowie einen monatlichen Einkaufsgutschein in Höhe von 50 Euro bei einer Vollzeitbeschäftigung (givve Card—Guthabenkarte) bieten wir Ihnen Folgendes:
Freizeit & Familie: 30 Tage Erholungsurlaub sowie eine hohe Vereinbarkeit von Familie, Freizeit und Beruf dank flexibler Arbeitszeiten/Gleitzeitmodelle
Zukunft: Eine abwechslungsreiche und krisensichere Position mit Eigenverantwortung und Gestaltungsspielraum in einer modernen Verwaltung sowie Jahressonderzahlung, vermögenswirksame Leistungen und betriebliche Altersversorgung
Miteinander: Ein offenes, konstruktives, wertschätzendes und kollegiales Miteinander, Mitarbeiterevents und gemeinsame Ausflüge
Bildung: vielfältige Fort- und Weiterbildungsangebote, jährlich 1.000 € persönliches Fortbildungsbudget
Interesse geweckt?
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann reichen Sie bitte Ihre aussagekräftige Onlinebewerbung über unsere Homepage bis spätestens 03.04.2025 ein.
Wir freuen uns über Ihre Bewerbung!
Für Auskünfte steht Ihnen Herr Dieplinger, Geschäftsführer, unter 0861 58-313 gerne zur Verfügung.
Schwerbehinderte Bewerber/-innen werden bei im Wesentlichen gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung bevorzugt.
Zur Verwirklichung der Gleichstellung von Frauen und Männern besteht ein besonderes Interesse an Bewerbungen von Frauen.
Eingehende Bewerbungen verarbeiten und speichern wir aufgrund Art. 6 Abs. 1 Buchst. b Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Weitere Datenschutzhinweise stellen wir auf unserer Internetseite bereit.
Wir erwarten:
* Abgeschlossene Ausbildung im technischen, handwerklichen oder immobilienwirtschaftlichen Bereich
* Erfahrung in der Objektverwaltung, Haustechnik oder einem ähnlichen Bereich
* Handwerkliches Geschick und technisches Verständnis
* Sicherer Umgang mit digitalen Programmen und modernen Arbeitsmitteln
* Organisationsfähigkeit und selbstständige Arbeitsweise
* Sicheres Auftreten, Kommunikations- und Teamfähigkeit
* Verantwortungsbereitschaft und Eigeninitiative