Wir suchen einen Immobilienkaufmann /Sachbearbeiter (m/w/d) für die Nebenkostenabrechnung(Vollzeit).
Unser Angebot
Wir fordernnicht nur, wir fördern auch. Deshalb bieten wir unserem Teamverschiedene Benefits, damit sich jeder wohlfühlt und Spaß an derArbeit hat.
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Gestaltungsspielraum:Wir suchen authentische Persönlichkeiten, die Lust haben, IhrePersönlichkeit in unseren sympathischen Teams frei zu entfalten.Bei uns kann jeder eigene Ideen einbringen und in vielen BereichenEigenverantwortung übernehmen.
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Flexibilität:Wir bieten flexible Arbeitszeiten, Flexible Work bis zu zwei Tagenpro Woche.
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Sicherheit: UnbefristetesArbeitsverhältnis in einem wachsenden Unternehmen in Kombinationmit einer attraktiven, betrieblichen Altersvorsorge undvermögenswirksamen Leistungen. Eine Zusatzvergütung in Form voneinem Unternehmensbonus gibt es bei uns on top. ️
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Perspektiven: Weiterbildungen sind bei uns jederzeitmöglich. Denn wir legen großen Wert auf die persönliche undfachliche Förderung unserer Beschäftigten.
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Teamwork: Interdisziplinäre Zusammenarbeit in kreativenTeams
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Erholung: 30 Urlaubstage proJahr
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Vieles mehr: Monatliches Guthaben inForm einer Benefit-Card, die Möglichkeit ein Job-Bike zu leasen,Essenszuschüsse ♂️
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Für unsselbstverständlich: Gegenseitige Wertschätzung, flache Hierarchien,respektvoller Umgang, ehrliche Gesprächsatmosphäre und einherzhaftes Lachen
Deine neuenHerausforderungen
* FristgerechteErstellung und eigenständige Bearbeitung teils komplexerNebenkostenabrechnungen, vorwiegend für gewerblicheMietverhältnisse in Fachmarktzentren und anderen Handelsimmobilienunterschiedlicher Größe
* Prüfung dernebenkostenrelevanten mietvertraglichen und gesetzlichen Regelungensowie deren Erfassung in unterschiedlichen ERP-Systemen, z.B.Realax, SAP
* Prüfung der Aufwandsrechnungen aufUmlagefähigkeit sowie Festlegung der Teilnahmegruppen undUmlageschlüssel
* Weitergabe der Kosten undZählerstände an den jeweiligen Abrechnungsdienstleister undÜberprüfung der dort erstellten Abrechnung für dieverbrauchsabhängigen Kosten
* Zusammenarbeit undAbstimmung mit anderen Fachbereichen, insbesondere für dasReporting gegenüber unserenAuftraggebern
* Korrespondenz mit den Mietern imRahmen der Widerspruchsbearbeitung
* Entwicklungund Weitergabe eigener Ideen zur nachhaltigen Bewirtschaftung vonHandelsimmobilien
Das zeichnet Dichaus
* Du verfügst über eineabgeschlossene kaufmännische Ausbildung, vorzugsweise mitimmobilienwirtschaftlichem Schwerpunkt oder ein Studium im BereichImmobilienmanagement/Betriebswirtschaft oder vergleichbareQualifikationen.
* Du kannst mehrjährigeBerufserfahrungen im Bereich der Erstellung vonNebenkostenabrechnungen vorweisen, idealerweise im gewerblichenMietrecht.
* Aufgrund deiner fundiertenKenntnisse in der Abrechnung von (Gewerbe)-mietverträgen bist du inder Lage, gesetzliche und vertragliche Regelungen zu verstehen undim Rahmen der Abrechnung sowie der Widerspruchsbearbeitung korrektumzusetzen.
* Du findest dich auch in dirunbekannter Abrechnungssoftware zügig zurecht und hast Freudedaran, die unterschiedlichen ERP-Systeme bestmöglich für dieAbrechnungen zu nutzen und zu optimieren. Der Umgang mit MS Officesowie mit modernen Bürokommunikationsmitteln ist dir bestensvertraut und du bist sicher und erfahren in der Anwendung vonfortgeschrittenen Excel-Funktionen.
* Duarbeitest gerne im Team und bistkommunikativ.
* Ein ausgeprägtesZahlenverständnis, analytische Fähigkeiten sowie eine zuverlässige,strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise zeichnen dichaus.
* Du verfügst über eine ausgeprägteKommunikations- und Verhandlungskompetenz, auch im Umgang mitanspruchsvollen Mietern.
Haben wirDein Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns aufDeine vollständigen Bewerbungsunterlagen.
BeiRückfragen stehen wir Dir gerne zur Verfügung.