Der Geschäftsbereich Schlüsselfertigbau UNMÜSSIG (kurz SFB) ist als interner Generalunternehmer der Unternehmensgruppe Unmüssig verantwortlich für die Planung und Ausführung von Neubauten und Umbauten im Gewerbe- und Wohnungsbau.Auf Basis der Entwurfsplanung und der Baugenehmigung steuert die SFB Ausführungsplanungen, Ausschreibungen und Vergaben und die Bauausführung.
Aufgaben
* Vorbereitung, Koordination und Steuerung der technischen, kaufmännischen und baurechtlichen Abwicklung von komplexen Bauprojekten
* Sicherstellung und Einhaltung der Projektvorgaben hinsichtlich der budget-, termin-, risiko- und qualitätsgerechten Projektumsetzung
* Steuerung eines Projektteams bestehend aus externen Bauleitern und Fachplanern
* Erstellung eines Projektorganigramms sowie Sicherstellung der Umsetzung der Projektstruktur und Projektorganisation
* Planung der Aufgabenverteilung und Verfolgung der Zielerreichung
* Steuerung des Ausschreibungs- und Vergabeprozesses. Führen von Verhandlungen mit ausführenden Auftragnehmern unter Einhaltung der Qualitätsziele und behördlichen Auflagen und Vorschriften
* Vorbereitung von Werkverträgen und Vergabevorschlägen für die Bereichs- und Geschäftsleitung
* Durchführung des Änderungsmanagements von Sonderwünschen und Entwurfsänderungen
* Durchführen bzw. Steuerung von Leistungsstandfeststellungen, Rechnungsprüfung und Rechnungsfreigabe von Auftragnehmern
* Verfolgung und Bewertung der Kostenentwicklung im Projekt
* Durchführen bzw. Steuerung von werkvertraglichen Abnahmen
* Regelmäßiges Reporting zum Projektstand an die Geschäftsleitung
Qualifikation
* Erfolgreich abgeschlossenes technisches Studium der Fachrichtung Bauingenieurwesen / Architektur / Projektmanagement oder vergleichbare Qualifikation
* Mehrjährige Berufserfahrung in der Projektleitung vorzugsweise im Bereich Schlüsselfertigbau
* Rechtssichere bauvertragliche Kenntnisse auf der Grundlage des BGB, der HOAI und VOB sowie einschlägiger bautechnischer Regelwerke
* Sehr hohe Projektleitungskompetenz, Organisationsvermögen und konzeptionelle Arbeitsweise
* Kommunikationsfähigkeit, Verhandlungsgeschick
* Selbstständiges und eigenverantwortliches Handeln, souveränes Auftreten
* Gewissenhaftigkeit und Verantwortungsbewusstsein, Teamfähigkeit, Empathie und Loyalität
* Schnelle Auffassungsgabe
* Hohe Eigenmotivation
* Verhandlungssichere Deutschkenntnisse
* Führerschein Klasse B
Benefits
* Eine unbefristete Anstellung bei einem der renommiertesten Projektentwickler in Baden Württemberg
* Ein spannendes und abwechslungsreiches Aufgabengebiet
* Selbständiges Arbeiten und Einbringen eigener Ideen
* Offene und wertschätzende Kommunikation
* Flache Hierarchie, schnelle Entscheidungswege
* Modernes und inspirierendes Umfeld
* Hansefit, Jobrad, zusätzliche Anreize zur privaten Altersvorsorge
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Die vor 75 Jahren gegründete, inhabergeführte Unternehmensgruppe Unmüssig ist einer der führenden Projektentwickler und Immobilieninvestoren in Deutschland. Unmüssig ist auf die Entwicklung, Realisierung und das Management von anspruchsvollen Büro-, Einzelhandels-, Wohn-, und Hotelprojekten insbesondere in Baden-Württemberg und Hessen spezialisiert.
Dabei verfolgt die Unternehmensgruppe einen ganzheitlichen Ansatz entlang des Investmentzyklus - von der Stadtentwicklung und Baurechtschaffung, Entwicklung und Realisierung von Neubauten oder Revitalisierungen überkommener innerstädtischer Strukturen bis hin zum Asset- und Property Management von eigenen und fremden Immobilienbeständen.
In der Projektentwicklung managt die Unternehmensgruppe Unmüssig derzeit ein Volumen von rund € 2,2 Mrd., dies entspricht einer Mietfläche von rund 350.000 m².